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Reihenmittelhaus zur Miete
1144.25 €Nettokaltmiete
77,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.
Herr Nikolaus Rebernig
R&R Immobilientreuhand e.U.

Reihenhaus in Wörtherseenähe

Das Reihenhaus in fantastischer Lage in unmittelbarer Nähe des Wörthersees bietet durch seine Massivholzbauweise ein außergewöhnliches Raumklima und vermittelt ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, der den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche miteinander verbindet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle,  freundliche Atmosphäre.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen das Obergeschoss.

Der großzügige, gepflegte Garten bietet eine wunderbare Gelegenheit im Freien zu entspannen.

Dem Haus ist ein Carportabstellplatz zugeordnet.

Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung machen dieses Haus zu einem idealen Objekt  für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m
Straßenbahn <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Viktring, Klagenfurt am Wörthersee (9073)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1509.11 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1144.25 €
14,78 €/m²
Betriebskosten
141.43 €
Heizkosten
61.32 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.144,25 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R&R Immobilientreuhand e.U.
R&R Immobilientreuhand e.U.Gewerblicher Anbieter
Radetzkystraße 24, 9020 Klagenfurt
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Partnerschaft
Herr Nikolaus Rebernig
Herr Nikolaus RebernigDein Kontakt
Online-ID: 2gbn35v
Referenznummer: OBGC20241119171439191827daf9e0b
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