Wohnung zum Kauf 315.000 € 3,5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche Wyhlen Grenzach-Wyhlen 79639

Monat
3,5Zimmer
120 m²Wohnfläche

Klaus Franke

immoComfort GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Tolle Gelegenheit. Attikawohnung im Herzen von Wyhlen/Gartenstr. zu kaufen

Tolle Gelegenheit im Zentrum von Wyhlen in der Gartenstr. verkaufen wir im exklusiven Auftrag eine Attikawohnung (oberste Etage. Kein Lift). Das Gebäude verfügt über 4 Etagen plus Keller.

Weiterhin gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, von der man aus direkt in das Haus gelangt. Ebenso auch einen Kelleraum.

Über den Eingang erreicht man über einen großzügigen Flur die Schlafräume, WC und Bad, Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², wobei hier auch 1/4 der Dachterrasse mit eingerechnet ist (ca. 110 m²).

Natürlich wissen wir, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Dies ist auch in dem für die Lage überaus günstigen Preis bereits berücksichtigt. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig verfügbar.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Termine zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Hinweise zur Auftragserteilung, die Sie mit Ihrer Anfrage erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wyhlen, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gartenstr. 5/Wyhlen
Banken, Steuerberater, Ärzte, Apothekten, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Bus, Bahn. Alles in kurzen Schritten vom Haus entfernt.
Eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht bietet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Termine zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Hinweise zur Auftragserteilung, die Sie mit Ihrer Anfrage erhalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.625 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.413 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.111 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoComfort GmbHGewerblicher Anbieter

Salzwerkstrasse 7, 79639 Grenzach-Wyhlen

6 Jahre Partnerschaft

Klaus FrankeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbq45b

Referenznummer: 2161