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allkauf Haus GmbH

Villa zum Kauf
434995 €2.609 €/m²
4Zimmer
166,8 m²Wohnfläche

Herr Espedito Mancuso
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Traumhaus in Oberachern - Eine Villa nach Maß !

Ihr Traumhaus in Oberachern: Eine Villa nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese exklusive, projektierte Villa im malerischen Wohngebiet von Oberachern bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,76 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und gehobene Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Das Besondere an dieser Villa ist die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten zu können.
Ob Bodenbeläge, Innenausstattung oder Raumaufteilung - Sie haben die Freiheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Entscheiden Sie sich beispielsweise für Parkettböden, um eine warme und natürliche Atmosphäre zu schaffen, oder wählen Sie Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik. Die Wahl liegt bei Ihnen!

Komfortable Raumaufteilung

Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC gewährleistet den Komfort Ihrer Besucher. Ein großzügiger Abstellraum bietet weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten.

Die allkauf Dienstleistungspakete: Alles aus einer Hand

Damit Ihr Einzug so stressfrei wie möglich verläuft, umfasst unser Angebot bereits das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte. Allkauf übernimmt für Sie sämtliche Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrichverlegung sowie Heizung- und Elektroinstallation.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Oberachern!

Erleben Sie Wohnen neu - mit Ihrer individuellen Villa von allkauf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberachern, Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beachten Sie bitte:
Der angebotene Preis bezieht sich nur auf das Beschriebene, das Baugrundstück ist darin nicht enthalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
434995 €
2.608,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.608,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.363 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.645 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mein Name ist Espedito Mancuso, ich bin Ihr Ansprechpartner für die Region.

Wenn Sie mit mir und allkauf Bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne und kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Grundstück: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/espedito-mancuso Stichworte Nutzfläche: 166,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Espedito MancusoDein Kontakt
Online-ID: 2gbq55s
Referenznummer: 3161-121124-005
Herr Espedito Mancuso
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