Wohnung zum Kauf 842.800 € 3 Zimmer 99,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Angerstraße 15 Urdenbach Düsseldorf 40593

Monat
3Zimmer
99,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Angerstraße 15, Urdenbach, Düsseldorf (40593)

Düsseldorf-Urdenbach, Angerstraße

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

842800 €

8.495,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Haustiere erlaubt

Schöne 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage von Düsseldorf-Urdenbach.

Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung vor Ort, jeden Sonntag in der Zeit von 14.00 - 16.00 Uhr, Angerstraße 15 in 40593 Düsseldorf!

Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 300.000,- €, Zins: ab 2,50% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern. Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung.

Unser neues Bauvorhaben Angerstraße liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils - von hier aus sind es nur wenige Hundert Meter bist zum Rhein und dem größten Naturschutzgebiet Düsseldorfs, der Urdenbacher Kämpe. Die Kämpe ist ein beliebtes Ausflugsziel; in der geschützten Auenlandschaft finden seltene Tierarten einen Rückzugsraum und Naturliebhaber können das Gebiet auf Wanderwegen, mit dem Fahrrad oder beim Joggen erkunden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung.

In nur ca.?2?km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des "Musikjahrs" finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen.

Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A?59 (3,7?km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil Benrath ist ein Umstieg in die U-Bahn oder S-Bahn möglich, der S-Bahnhof Benrath ist nur 3,1?km entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.495,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.470 €/m²

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