Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 8 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 6.532 m²<br/>Grundstück Schönberg Lauf 91207

Monat
8Zimmer
400 m²Wohnfläche
6.532 m²Grundstück

Herr H. P. Hechtel

EURO-IMMOBILIEN

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Denkmalgesch. ehem. Mühle m. Scheune u. Nebengeb. in idyll. Lage bei Lauf

Objekt Es handelt sich hier um ein freistehendes, ehemaliges Mühlengebäude, dessen Ursprung im 17. Jh. zu suchen sein wird; genaueres lässt sich nicht mehr ermitteln; der letzte dokumentierte Umbau des Gebäudes datiert von 1818. Das Hauptgebäude ist in Massivbauweise (Sandstein) errichtet und die Scheune besteht aus Fachwerk und Sandstein; das Anwesen ist stark renovierungsbedürftig!

Historie:

Das Mühlengebäude und die Scheune sind beides Baudenkmäler.
Das Mühlengebäude ist im 17.Jh. errichtet worden; im Jahr 1818 sind umfangreiche Umbauten erfolgt. Das Gebäude wurde u.a. aufgestockt.
Die Scheune und der angrenzende Schuppen sind um 1700 erbaut und 1874 umgebaut worden. Im Jahr 1963 entstand eine Durchfahrtsmöglichkeit mit einem zusätzlichen Scheunentor. Der Schweinestall wurde ca. 1960 neu erbaut; der Kuhstall entstand als Anbau an die Scheune im Jahr 1962.

In der Mühle wurde Getreide gemahlen und es gab Viehzucht und Hopfenanbau. Der Mühlenbetrieb wurde 1950 eingestellt, da es nicht mehr ausreichend Wasser zum Antrieb des Mühlenrades gab; das Mühlrad wurde abgebaut; die Landwirtschaft 1990 beendet; das Anwesen ist seit seiner Entstehung im Familienbesitz. Aufteilung es sind nur reine Bruttogrundflächenangaben (BGF) möglich:

Erdgeschoß ca. 220 m² Wfl.
Obergeschoß ca. 220 m² Wfl.
Dachgeschoß ca. 146 m² Wfl.

Scheune ca. 200 m² Nfl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

das Anwesen ist stark renovierungsbedürftig

Lage

Schönberg, Lauf (91207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich ca. 3 km südöstlich des Stadtzentrums von Lauf am Ende einer kleinen Anliegerstrasse, umgeben von Wäldern und Wiese und einem benachbarten Bachlauf. Vor Ort gibt es eine Bushaltestelle die fußläufig erreichbar ist, sowie zwei Lebensmittelmärkte und einige Restaurant und Cafe´s. Die nächstgelegene S-Bahn Station ist "Ottensoos" (Linie S2); Schulen sind alle im nahen Lauf zu finden;

Energie und Bauzustand

Baujahr1790

Preise

Kaufpreis

750000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Online-ID: 2gbr55a

Referenznummer: 4550