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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
145000 €503 €/m²
12,5Zimmer
288 m²Wohnfläche
1.024 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Luisa Brumme
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Ihre neue Wertanlage in Burg!

Das gepflegte und massive Miethaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten (je 2,5 Zimmer-Wohnungen), teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller wurde ca. 1928 errichtet. Im Laufe der Zeit wurden einige Modernisierungsarbeiten durch geführt. Beispielsweise wurde 2001 das Dach mit glasierten Tondachziegeln eingedeckt. Teilweise sind noch originale Bauelemente vorhanden z.B. Wohnungstüren und die Gemeinschaftstreppe. Über das gepflegte und ansprechende Treppenhaus (2012 malermäßige Instandsetzung) gelangt man zu den einzelnen Wohnungen sowie ins Kellergeschoss und in den Garten/ Außenbereich. Bei den Wohnungen handelt es sich um fünf 2,5-Zimmer-Wohnungen und jeder Wohnung ist ein Kellerraum im Kellergeschoss zugeordnet. Darüber hinaus stehen auch noch weitere Gemeinschaftskellerräume zur Verfügung.

Das Grundstück ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- komplette Grundstückseinfriedung, Grünflächen, Bepflanzungen (Walnussbaum), befestigte Flächen
- Nebengebäude mit Elektrik
- zwei Garagen
- Brunnen
- manuelles Hoftor
- Außenbeleuchtung
- sanierungsbedürftiger Außenpool

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage die Mieterliste sowie weitere Objektunterlagen zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Garten

Lage

Burg, Burg (39288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu verkaufende bebaute Grundstück befindet sich in Zentrumsnähe. Infrastrukturelle Einrichtungen sind somit fußläufig erreichbar. Burg auch die "Stadt der Türme" oder "Rolandstadt" bezeichnet, ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land im Nordosten von Sachsen-Anhalt. Krankenhaus, Freizeit- und Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind am Ort. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in ca. 25 km über die A2 oder B1 zu erreichen. Bis zum Flughafen BER benötigen Sie nur ca. 1h: 20min, Berlin-Mitte kann ebenso schnell erreicht werden. Der Fluss Ihle durchquert das Burger Stadtgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
145000 €
503,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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503,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.814 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa BrummeDein Kontakt
Online-ID: 2gbrp5k
Referenznummer: 58-0401-1521
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