Penthouse zum Kauf

619000 €619.000 €6.162 €/m²

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4Zimmer

100,5 m²Wohnfläche

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Velden am Wörther See (9220)

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Penthouse in Velden am Wörthersee - Erstbezug mit Traumterrasse

Dieses moderne Penthouse bietet Ihnen auf ca. 100,42 m2 Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 108 m2 den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Penthouse befindet sich im 1. Stock eines Neubaus ohne Lift und erstreckt sich über den gesamten obersten Stock. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung mit einem beeindruckenden Blick auf die Karawanken. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen genießen können.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet.

Die Lage ist einfach unschlagbar: ruhig und dennoch zentral. Die Promenade von Velden erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 15 Minuten, während Sie gleichzeitig von der umliegenden Natur umgeben sind.

Zum Komfort gehören auch elektrische Raffstores und Insektenschutz an allen Fenstern sowie eine Gegensprechanlage mit Video und einzelraumgesteuerte Thermostate für die Fußbodenheizung. Eine Vorbereitung für Klimaanlage und Kamin ist ebenfalls vorhanden.

**Inklusive: 2 überdachte Stellplätze mit jeweils einem geräumigen Abstellraum.**

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Nebenkosten Kauf:
-Die Grunderwerbsteuer 3,5% des Kaufpreises.
- Eintragungsgebühr Grundbuch 1,1%.
-Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + 20% USt.
-Die Kosten für die Vertragserstellung richten sich nach den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 108,00 m², Bundesland: Kärnten