Provisionsfrei - Attraktive großzügige Büroflächen in der Mitte von Deutschland
Objektbeschreibung
In einem repräsentativen Gebäude aus der Kaiserzeit stehen attraktive Büro- und Verwaltungsflächen zur Vermietung. Zuletzt wurde das Objekt durch eine Schule für Erwachsenbildung genutzt; die großzügigen Schulungsräume können als Großraumbüros für Ihr Unternehmen oder Ihre Behörde genutzt werden. Fast alle Räume sind Richtung Süden ausgerichtet und der Blick richtet sich in den zentralen Campusbereichs des Technologieparks. Genutzt werden können Erd-, ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind mit PVC oder Vinylboden ausgestattet, Sanitärräume sind gefliest. Das Objekt mit gut 2.797 m² Nettogrundrissfläche wurde 2017 saniert und befindet sich deshalb in einem sehr guten, fast neuwertigen Zustand.
Die Mietfläche befindet sich zentral im Technologiepark conneKT Kitzingen, einem der dynamischsten Gewerbe- und Industrieparks in der gesamten Region. Im Technologiepark sind Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen ansässig – Start-ups, Hidden Champions, solider Mittelstand und Global Player. Ein leistungsfähiger Breitbandanschluss und eine Nahwärmeversorgung bieten beste Arbeitsbedingungen. Die Grünflächen mit altem Baumbestand, laden dazu ein, die Pause auch einmal im Freien zu verbringen. Das ganze rundet das kleine Bistro/Restaurant ab, dass Sie täglich mit kleinen Mahlzeiten verwöhnt.
Raumaufteilung
- getrennte Damen- und Herren-WC
- Stellplätze
- Glasfaseranbindung
- EDV-Verkabelung
- Nahwärmeversorgung
- direkt an der Zufahrt Nord
- Abstellräume im Keller
- Aufzug (teilweise)
- zentraler Hausmeisterdienst
Mögliche Nutzung: Büro / Praxis o.ä.
Nettogrundrissfläche Gebäude gesamt:
KG: ca. 271 m² (Nebenräume)
EG: ca. 870 m²
DG: ca. 778 m²
Gesamt: ca. 2.797m²
Büroflächen variabel aufteilbar in EG, OG oder DG.
