Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 882 m²<br/>Grundstück Steyr Steyr 4400

Einfamilienhaus zum Kauf
360000 €4.500 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
882 m²Grundstück

Herr Harald Leitinger

IMMOMAKLEREI

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN STEYR MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK !

! RUHELAGE - 80 M² WFL. - 882 M² GRUNDSTÜCK - KELLER - CARPORT !

Dieses charmante Einfamilienhaus in Steyr stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage, dennoch in der Nähe des Zentrums, suchen.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 882 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 80 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 105 m², ideal für die Verwirklichung individueller Wohnträume.

Die gepflegte Immobilie beeindruckt mit einem sonnigen Garten, der mit seinen großzügigen 736 m² den perfekten Rückzugsort im Freien darstellt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein neuwertiges Badezimmer, eine möblierte Küche und zusätzlich ein praktisches Gäste-WC.

Der einladende Wohnbereich bietet durch einen Kamin zusätzlich Behaglichkeit und Wohlfühlatmosphäre.
Die Terrassenausrichtung nach Süden garantiert zahlreiche Sonnenstunden.

Ein besonders praktisches Highlight ist das ca. 20 m² große Carport, das neben einem Fahrzeug auch Platz für Lagerung bietet.
Ergänzend dazu finden sich im teilweise unterkellerten Haus ein kleiner Kellerraum mit ca. 11 m². und ein angebauter Hobbyraum mit 13,5 m², die zusätzlichen Stauraum bieten.

Das Einfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein leistbares und wohliges Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Ihr Interesse ist geweckt?

Bei einem Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne per E-Mail oder telefonisch zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Harald Leitinger
Email: h.leitinger@immomaklerei.at
Tel.: 0676/7530435

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Steyr, Steyr (4400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der lebenswerten und historisch bedeutsamen Stadt Steyr, gelegen im schönen Oberösterreich. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, wobei das Zentrum der Stadt nur wenige Minuten entfernt liegt.

Steyr ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine malerische Altstadt, die mit prächtigen Gebäuden und gemütlichen Plätzen zum Verweilen einlädt.
Die hervorragende Infrastruktur der Stadt ermöglicht eine bequeme Verbindung zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen.

Die Nähe zu Erholungsgebieten und Naturschutzparadiesen bietet darüber hinaus die Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.

Ein ideales Zuhause für jene, die die Vorzüge des städtischen Lebens zu schätzen wissen, ohne auf die Natur verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.500 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 736,00 m², Kellerfläche: 11,30 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOMAKLEREIGewerblicher Anbieter

Franz-Josef-Straße 2, 4540 BAD HALL

Partnerschaft

Herr Harald LeitingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbur5k

Referenznummer: IMMOMAKLEREI-24-0172