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Praxis zur Miete
1650 €Nettomiete zzgl. NK
Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Klahn Immobilien e.K.
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Klahn Immobilien e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2100 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1650 €
Nebenkosten
450 €
Provision für Mieter
Es ist eine Courtage in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. zahlbar durch den Mieter verdient und fällig bei Abschluss eines Mietvertrages. zzgl. MwSt.
Kaution
4.950,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab 1. Februar 2025
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich

Zentral gelegene Praxisräume - renoviert nach Ihren Vorstellungen

Die gepflegten Praxisräume befinden sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Wedel.
Ideal als Arztpraxis oder auch Kanzleiräume!

Die Räumlichkeiten werden vor der Vermietung bzw. Übergabe an einen neuen Mieter komplett renoviert, hier kann der neue Mieter natürlich auch noch Wünsche äußern.

Ausreichend Stellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Wedel, mit ihren rund 33.000 Einwohnern, ist umgeben von einem herrlichen Grüngürtel. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten park- ähnlich an, nördlich liegt das Waldgebiet Forst Klövensteen mit seinem Wildgehege und Kinderspielplätzen. Im Westen geben sich Geest und Marsch die Hand, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer herrlichen Deichlandschaft zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Wedel bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt mit seiner geschlossenen Infrastruktur höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. Sie haben eine direkte Verbindung nach Hamburg - mit dem Auto, Bus oder S- Bahn sind Sie schnell in der City und am Hamburger Hafen.
Sie finden hier verschiedene Kindergärten, Tagesstätten und alle Grund- und weiterführenden Schulen sowie eine Fachhochschule. Die medizinische Versorgung ist mit einer großen Bandbreite an Ärzten und zwei Krankenhäusern in der Nähe ebenfalls gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Rufen Sie mich gerne an oder schicken mir eine Mail und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Denken Sie an den Verkauf Ihrer Immobilie? Ich kenne Ihren Käufer schon!
Gerne ermittele ich unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, erstelle ein ansprechendes Exposé und stehe Ihnen, bis über den erfolgreichen Verkauf hinaus, beratend zur Seite. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Anbieter der Immobilie

Klahn Immobilien e.K.
Klahn Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Bahnhofstrasse 29, 22880 Wedel
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Klahn-SchirrmeisterDein Kontakt
Online-ID: 2gbuw5a
Referenznummer: 2024-00055
Klahn Immobilien e.K.
Frau Claudia Klahn-Schirrmeister
Klahn Immobilien e.K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen