Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Simon Dederichs

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familiengerechtes Reihenmittelhaus in Aachen - Brand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Aachen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² nicht nur genügend Platz für die ganze Familie, sondern auch Potential für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer und der Möglichkeit, durch Teilung ein weiteres Zimmer zu generieren eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Das Haus verfügt über eine offene Wohnküche, ideal für das Familienleben und Abende mit Besuch. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Haus eine moderne und stilvolle Atmosphäre. In der gemütlichen Eckbadewanne im Badezimmer lässt sich der Alltagsstress leicht vergessen.

Der voll unterkellerte Wohnraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gehört eine Garage und ein Außenstellplatz zum Haus, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.

Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und im Garten mit Süd-West Ausrichtung, in dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die ruhige Stichstraße und die tolle Nachbarschaft sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort zuhause fühlen werden.

Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Brand

Etwa fünf Kilometer südöstlich des Aachener Stadtkerns leben Sie in einem idyllischen, von kleinen Siedlungen geprägten, ruhigen Stadtteil, der ein hohes Ansehen genießt, bei Jung und Alt.

Durch die zahlreichen Busverbindungen ist der Transfer in die Stadt und die umliegenden Gebiete gesichert. Aachen Brand verfügt zudem über eine Autobahnanbindung zur A44. Auch Berufspendler, die auf ihr Auto angewiesen sind, kommen ohne Mühen ans Ziel.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Stichstraße, in einem verkehrsberuhigten Bereich.

Alteingesessene Restaurants und Cafés lassen Ihren Alltag entschleunigen und laden zum langen Verweilen mit neuen Freunden ein. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt, neben zahlreichen kleinen Obst- und Gemüsegeschäften sowie Bäckern, Boutiquen und Ärzten sind auch Supermärkte und Discounter vertreten.

Dienstags und samstags findet auf dem Brander Markt der Wochenmarkt statt. Wegen des reichhaltigen Angebots an Frischwaren ist der Markt auch bei den Bewohnern der umliegenden Stadtteile beliebt.

Das Brander Schulzentrum mit angrenzender Schwimmhalle und Sportplätzen bietet seit Jahren ein breites Bildungs- und Freizeitangebot. Auch der Vennbahnweg, ein bei Radsportlern über die deutsche Grenze bekannter Radweg, der bis nach Luxemburg führt bietet Ihnen die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.223,08 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.223,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.096 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 92,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Simon DederichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbvl5v

Referenznummer: L-KQKQ8XC