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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
199000 €2.584 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Bad Vöslau

Objektnr: 1063286

Diese Immobilie in Bad Vöslau präsentiert sich als attraktive Option für Eigennutzung oder Investment. Bad Vöslau ist bekannt für seine Heilquellen, Weinanbaugebiete und als beliebtes Erholungsgebiet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung über eine Gesamtfläche von ca. 77 m². Sie bietet mit ihren drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Zum Grundriss gehören zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die praktische Einbauküche, die funktional und bestens für den täglichen Gebrauch ausgestattet ist. Weitere Ausstattungsmerkmale sind der Laminatboden und die elektronischen Rollos. Für eine gemütliche Wärme sorgen ein Ofen sowie Infrarotheizkörper.

Für Erholung und Entspannung steht Ihnen der Balkon zur Verfügung. Das Kellerabteil ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Bad Vöslau (2540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung/Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale 5 Gehminuten entfernt
Anbindung: Bahnhof 15 Gehminuten entfernt - eine Zugfahrt von 20 Minuten nach Baden/ eine Zugfahrt von 40 Minuten nach Wien Hauptbahnhof/ eine Autofahrt von 30 Minuten nach Wien Hauptbahnhof

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.584,41 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gbxt5q
Referenznummer: bdc69183fb
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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