Doppelhaushälfte zur Miete

2000 €2.000 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

155 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Georg-Becker-Straße 4b, Salzmannstraße, Magdeburg (39112)

Willkommen Zuhause!
Sie beziehen eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage der Landeshauptstadt Magdeburg.
Das schicke Doppelhaus im KfW-55 Standard wurde Ende 2022 fertig gestellt und kann schon zum 01.11.2024 bezogen werden.
Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet. Über das elektrisch zu betätigende Tor gelangen Sie mit Ihrem PKW sowohl auf das Grundstück als auch in das Carport mit separatem Abstellraum. Zusätzlich ist noch ein weiterer PKW-Außenstellplatz vorhanden.
Die ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, HWR und GWC mit schöner Dusche. Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet.
3-fach verglaste Fenster, elektrische Jalousien, Datendosen in allen Räumen, Parkettböden, großformatige Fliesen sowie Malervlies an den Wänden lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung des Objektes erfolgt zeitgemäß über eine Luft-Wärmepumpe.
Eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.
Auf der ca. 30 m² großen Außenterrasse können Sie mit Ihren Freunden tolle Grillpartys feiern oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Die Stadt an der Elbe-die Ottostadt hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus. Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zur Kulturhauptstadt Europas 2025.
Das Objekt liegt in der Georg-Becker-Straße in 2. Reihe einer reinen Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr stört.
Die Halberstädter Straße als Hauptader des Stadtteils Sudenburg liegt nur einige Schritte vom Objekt entfernt.
Sämtliche lebenswerte Infrastruktur Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in Gehweite. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung