charmant - solide - gepflegt
Zu vermieten ist ein gepflegtes Einfamilienhaus in bester Bauqualität mit einer grundsoliden Ausstattung. Das charmante Wohnhaus wurde 1972 errichtet, dauerhaft gepflegt und in gutem Zustand erhalten. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, verfügt über eine Zentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung, zwei Sonnenterrassen und einen Balkon in südlicher und östlicher Ausrichtung. Ein Kachelofen sorgt an kalten Wintertagen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Umgeben ist das Wohnhaus von einem herrlichen Garten, mit unverbauter Fernsicht.
Leben im Südburgenland
Der schöne Ort Wörterberg, der auf eine lange und interessante Geschichte zurückblicken kann, verfügt über eine gute Infrastruktur und eigene Gemeindekultur - Kindergarten, Volksschule sind im Ort. Die Verkehrsanbindung ist bestens - Graz ist in weniger als einer Stunde erreichbar- Wien ist komfortabel in rd. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar. Das gepflegte Wohnhaus liegt abseits der Hauptstraße, ruhig - umgeben von Garten, Wiesen und Feldern. In Wörterberg wird biologische Landwirtschaft in vorbildlicher Weise betrieben.
Perfekte Raumplanung
Sie betreten das Haus über eine große, überdachte Terrasse - ein Eingangsbereich/Flur, drei sehr geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Vorratsraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC befinden sich auf mehr als 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Wohn-/Schlafraum mit eigener Terrasse, Vorraum, Duschbad/WC.
Das Wohnhaus bietet großzügige Flächen auf dem Dachboden und im Keller (rd. 50 m² Vorrats-/Lagerkeller). Die Garage ist 25 m² groß - es gibt einen Durchgang direkt ins Wohnhaus.
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
