Wohnung zum Kauf

99000 €99.000 €1.847,01 €/m²

Finanzierung ab 330 €/Monat

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2Zimmer

53,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altlindenau, Leipzig (04177)

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 53,60 m², welche im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Das Objekt wurde im Jahr 1999 umfassend saniert.
Die Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung und einen zum Innenhof ausgerichteten Balkon.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil.
Die Wohneinheit ist seit 10/2010 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.412,40 € vermietet. (letzte Mieterhöhung 06/2024)
Das monatliche Hausgeld beträgt 245 €, davon sind ca. 174,43 € umlagefähig.
Sind Sie neugierig geworden?
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341/ 900 440-0 zur Verfügung!

Unweit des Elsterbeckens im Leipziger Westen befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedenen gastronomischen Highlights stellt der Lindenauer Markt zweifelsohne das Epizentrum des Viertels dar.
Das breitgefächerte kulturelle Angebot zwischen "Musikalischer Komödie", dem "Theater der jungen Welt", diversen Galerien sowie der gelungene Spagat zwischen urbanem Lifestyle und Nähe zur Natur machen Altlindenau gerade für junge Menschen attraktiv.

Sonstiges Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1