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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
299000 €5.068 €/m²
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat vom Eigentümer
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kernsanierte, smarte Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung

Die kernsanierte 2-Zimmer Wohnung steht in ruhiger, grüner Ortsrandlage in Marbach am Neckar.
Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Lage, und ist ideal für Menschen, welche eine moderne Unterkunft suchen, die in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten liegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marbach, Marbach (71672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marbach am Neckar liegt idyllisch im Herzen Baden-Württembergs, eingebettet in eine reizvolle Landschaft entlang des Neckars.
Die Stadt besticht durch ihre historische, frisch sanierte Altstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsregionen.
Dank guter Verkehrsanbindungen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung ist Marbach ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Neben zahlreichen kulturellen Angeboten, wie dem Schiller-Nationalmuseum, überzeugt die Stadt durch eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Hier wohnen Sie in einer charmanten Kleinstadt mit allen Vorzügen des urbanen Lebens in greifbarer Nähe.
Die zwei Zimmerwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Lediglich ein schmaler Gehweg führt an der Wohnung vorbei und direkt auf einen Fußgängerweg, der Sie in die Natur oder an eine von mehreren nahegelegenen Bushaltestellen führt. An einem Sonnigen Tag lädt die wenige Gehminuten entfernte Parkanlage Schillerhöhe zum gemütlichen Verweilen, einem Restaurantbesuch oder einem Ausflug ins Literaturmuseum ein.
Gleichzeitig ist der Weg durch den Park eine wunderbare Route um in die Altstadt zu laufen und hier durch den Wochenmarkt zu schlendern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
5.067,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
217 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.067,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.754 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc225s
Referenznummer: 311529
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