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Laden zur Miete
1132 €Nettomiete zzgl. NK
60 m²Verkaufsfläche
Münchnerstr. 10, Freilassing, Freilassing (83395)

Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Michaela Huber
Alfred Huber Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1365.18 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1132 €
Nebenkosten
233.18 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Der Gewerbemieter verpflichtet sich zur Zahlung von 2,38 netto Kaltmieten inklusive 19% MwSt.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Erdgeschoss

Ladenfläche in absoluter Toplage von Freilassing - 60m² zuzügl 32m² Nebenfläche - frei ab sofort!

In bester Lage von Freilassing, direkt an der Zugangsstraße von Salzburg, vermieten wir ein gepflegtes Ladenlokal, das sich ideal für Ihre Geschäftsidee eignet.
Der Vormieter war 42 Jahre in diesem Objekt - was für die hervorragende Lage sprechen dürfte.

Der Laden hat eine Fläche von ca. 60 m² zuzüglich ca. 33m² Nebenräume. Im Kellergeschoss befindet sich Lagerraum, mit Wasseranschluss. Freie Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1132.- Euro zuzüglich ca. 233,18 Euro Nebenkosten - Gesamtmiete: 1365,18 Euro

Gerne stehen wir für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung übergeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Münchener Straße, 83395 Freilassing - direkt an der Zugangsstraße von Salzburg. Freie Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Freilassing mit 18000 Einwohner ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte /A1 Westautobahn) sind es 3km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien

Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschule, Realschule für Knaben, Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf! Stichworte Gesamtfläche: 93,00 m², Ladenfläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1959
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber ImmobilienGewerblicher Anbieter
Münchener Str. 10, 83395 Freilassing
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Michaela Huber
Frau Michaela HuberDein Kontakt
Online-ID: 2gc2m5f
Referenznummer: D-806
Alfred Huber Immobilien
Alfred Huber Immobilien
Frau Michaela Huber
Alfred Huber Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen