Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 100 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Mähderweg 7 Mäder 6841

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €6.490 €/m²
100 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Herr Nico Troy

B & B Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Mäder

Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Ort Mäder und bietet eine wundervolle Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 628 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt drei Etagen.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann.

Im Herzen des Ortszentrums gelegen, profitieren Sie und Ihre Familie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders angenehm und praktisch gestaltet. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit Flexibilität bei Ihrem Einzugszeitpunkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mähderweg 7, Mäder (6841)

Insbesondere für Familien ist diese erstklassige Lage besonders attraktiv. Mit nur wenigen hundert Metern Entfernung zum Zentrum sind sämtliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten schnell und einfach zu erreichen. Kindergarten und Volksschule sind nur 0,7 km entfernt und somit sicher und schnell erreichbar. Auch die Mittelschule liegt nur 0,6 km vom Haus entfernt, was den Schulweg für ältere Kinder angenehm kurz gestaltet.

Für Pendler und viel beschäftigte Eltern bietet die Nähe zur Autobahn, nur 0,7 km entfernt, eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls hervorragend erreichbar.

Diese ausgezeichnete Lage ermöglicht es Familien, einen komfortablen und entspannten Alltag zu genießen. Der Mähderweg 7 bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage und familienfreundlicher Infrastruktur.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich selbst von den Vorteilen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

649000 €

6.490 €/m²

Provision für Käufer

3,6% (inkl. USt) inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & B Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nico TroyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc3f5b

Referenznummer: BB-24-00831