Villa zum Kauf 4.900.000 € 10 Zimmer 550 m²<br/>Wohnfläche 3.085 m²<br/>Grundstück Nienstedten Hamburg / Nienstedten 22587

Monat
10Zimmer
550 m²Wohnfläche
3.085 m²Grundstück

Herr Henrik Blieske

Günther & Günther GmbH

Familientraum: Hochwertige Villa mit Pool und Traumgarten in Toplage von Nienstedten

Exklusive Toplage!

In ruhiger Sackgassenlage in direkter Nähe zur Elbe sowie dem Hirschpark liegt diese großzügige Villa auf einem ca. 3.085 m² großem Grundstück mit Südwestausrichtung.

Auf insgesamt über 550 m² Wohnfläche verteilen sich die Zimmer des Hauses, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder im Obergeschoss.
Der weitläufige und schöne Garten, der große Swimmingpool mit Sauna und die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sind Annehmlichkeiten, die Sie hier nicht vermissen werden.
Das Untergeschoss beherbergt neben der Schwimmbadtechnik weitere Räume zum Lagern sowie einen ca. 90 m² großem Hobbyraum.

Überzeugen Sie sich von dieser Großzügigkeit in absolut exklusiver Wohnlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nienstedten, Hamburg / Nienstedten (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich im beliebten Elbvorort Nienstedten im Westen von Hamburg.

Umgeben von alten und liebevoll renovierten Villen bietet Ihnen diese Wohnanlage eine ganz besondere Lage. Die Nähe zur Elbe sowie dem Hirschpark prägen das Wohngefühl dieser besonderen Wohnlage.

Die Elbvororte bieten Ihnen außerdem ein großartiges Sportangebot. Reitmöglichkeiten, Tennisanlagen oder nah gelegene Golfplätze bieten ein vielfältiges Angebot, um seine Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten.

Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Vom S-Bahnhof Hochkamp bringt Sie die Linie-S1 direkt in die Hamburger-City.

Genießen Sie das Leben in einer der absoluten Toplagen von Hamburg-Nienstedten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

4900000 €

8.909,09 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.909,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Günther & Günther GmbHGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 576, 22587 Hamburg

Herr Henrik BlieskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc3k5s

Referenznummer: KN085