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Terrassenwohnung zur Miete
992 €Nettokaltmiete
2,5Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)
INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)
Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV
INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)

# MEGA-CITY-LAGE // Zentral gelegene 2,5-Zimmer-Stadt-Wohnung mit Balkon / Terrasse / Blick auf Garten und Untersberg //

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses und hat einen wunderbaren Aus- und Weitblick, unter anderem auf das umliegende Gebirge.
Ein Personenlift ist nicht vorhanden. Raumaufteilung Vorraum mit viel Stauraum in zwei Einbaukästen,
Bad/WC (WM-Anschluss vorh.) mit kontrollierter Entlüftung,
Esszimmer mit Küche (Einbauküche samt Elektrogeräte) und Fenster,
Wohnzimmer & Schlafraum mit Vollholz-Parkettboden,
Dach-Terrasse & seitlicher Balkon (ca.14 qm) mit Fernblick / Bergblick

Privater fix zugewiesenen PKW-TG-Stellplatz direkt im Wohnhaus
sowie ein kleines privates Kellerabteil (ca.2,5 qm groß) begehbar von der TG.

Allg. Gartenmitbenützung hinter und neben dem Haus, nutzbar sind auch folgende Allgemeinflächen im Haus, wie im Keller der Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Salzburg nahe Salzach-Kai wenige Min. zur Altstadt, Hallein (5400)
Verkehrsmäßig von der Autobahn Abfahrt Salzburg Süd (Anif/Grödig) schnell erreichbar. Beste Stadtverbindung durch Nähe zur Innenstadt (Künstlerhaus, Landesgericht). Nur ca. 5 Gehminuten zu den nahegelegenen O-Bus-Haltestellen und ca. 8 Gehminuten zur S-Bahn / zum REX am Bahnhof Salzburg Süd.

Energie und Bauzustand

MFH / OIB-RL-6 EA ex 09/2019

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrobjektabhängig
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1090 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
992 €
20,67 €/m²
Betriebskosten
98 €
Heizkosten
93 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
116 €
Kaution
BBM 1.299,00 EUR / 3-6 BMM (Verhandlungsbasis) // Jetzt als Mietinteressent vormerken lassen!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine zur Besichtigung werden nur nach vorheriger Absprache mit allen beteiligten Seiten, und gerne auch zeitnah auf Wunsch vereinbart. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)
INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)Gewerblicher Anbieter
(AT) Steglandweg 2 / (DE) Wasserburger-Str. 50 / (AT), 5400 Hallein bei Salzburg / (DE) 83395 Freilassing
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV
Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIVDein Kontakt
Online-ID: 2gc3y5q
Referenznummer: SBG TG-Stellplatz plus Fahrradkeller
INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)
INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)
Herr Martin Haigermoser COO MLIB Ludwig Haigermoser CEO MFIV
INTERREST® GmbH Realtors & INTERREST Real Estate Trust Haigermoser (ARGE/COOP)
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