Grundstück zum Kauf

190000 €190.000 €14,48 €/m²

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13.122 m²Grundstück

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Liscomb (B0J 2A0)

Das Grundstück – Lot 7 - mit TRAUMBLICK ...

... liegt in einer weitläufigen, wunderbaren naturbelassenen Parzellierung von insgesamt 17 Baugrundstücken. Diese 13.122m² große Parzelle in SÜDLAGE ist mit einem Haus bebaubar. Entlang der bereits sehr aufwendig befestigten Wasserfront kann eine zusätzliche Fischerhütte und ein Bootssteg gebaut werden. Beispiele hierzu sehen Sie in den Bildern. Eine befestigte Bootsrampe für kleinere Boote ist ebenso bereits vorhanden. Die Länge der eigenen Wasserfront beträgt tolle 195m (!!)

Das in sich terrassierte Grundstück wurde aufwendig gerodet und kultiviert. Eine bereits befestigte, 200m lange, private Zufahrt auf dem Grundstück führt bis zum Wasser. Strom, Telefon und High-Speed Internet sind entlang der zur Parzellierung gehörenden Straße an der Grundstücksvorderseite vorhanden.

Der Blick auf die geschützte Meeresbucht und die vorgelagerten Inseln in südlicher Richtung ist einfach grandios. Die Lage ist sehr geschützt und von größeren Wellen des offenen Meers nicht betroffen. Aufgrund der Inseln ist ein direkter offener Meerblick nicht vorhanden.

Sehr gerne übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Planung und schlüsselfertige Ausführung Ihres kanadischen Traumhauses. Die Terrassierung erlaubt eine Bebauung je nach Wunschvorstellung. Sie haben die Möglichkeit direkt unten am Wasser, auf der mittleren Terrasse des Grundstückes oder oben auf dem Hügel ein Gebäude zu errichten. In den Bilder zu sehen unter Level 1 - 4. Der herrliche Bezug zum Wasser in Verbindung mit der befestigten Wasserfront und eines eventuellen Bootsstegs favorisiert jedoch die mittlere Terrasse (Level 2 - 3). Eine Bauverpflichtung besteht jedoch nicht. Sie können die Parzelle lediglich auch als Investment verwenden.

Optimale Wassersportmöglichkeiten haben Sie direkt ab Grundstück. Ein herrliches Segelrevier und Freizeitparadies. Einen Bootsausflug in die spektakuläre Inselwelt und zu den Stränden der Region wird Sie begeistern.

Das Grundstück eignet sich sehr gut als Sommerresidenz oder auch zum ganzjährigen Wohnen. Herrliche Privatsphäre in einer wunderschönen kanadischen Natur erwartet Sie und lässt das Herz höher schlagen.

Nur ca. 2 Stunden Fahrt vom internationalen Flughafen Halifax und Sie haben Ihr Traumziel erreicht.

Im nahegelegenen, bekannten Städtchen Sherbrooke ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Hospital, Arzt, Apotheke, Schulen, Restaurant, Supermarkt, Baumarkt, Tankstelle und vieles mehr. Sherbrooke ist nur 10 Minuten Fahrt von der Parzellierung entfernt.

Die größere Universitätsstadt Antigonish erreichen Sie nach einer gemütlichen 50-minütiger Fahrt.

Ein weiteres wunderschönes Highlight ganz in der Nähe: Das idyllische Hotel - Liscombe Lodge - ist nur 5 Minuten entfernt. Genießen Sie hier lokale maritime Speisen vom Feinsten.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges WICHTIGER HINWEIS:
DIESES GRUNDSTÜCK UNTERLIEGT NICHT DER STAATLICHEN KAUFBESCHRÄNKUNG KANADISCHER IMMOBILIEN DURCH AUSLÄNDER UND KANN PROBLEMLOS ERWORBEN WERDEN !!

Kaufpreis in kanadischen Dollar CAD $ 278.000 (maßgebend)

Im Kaufpreis sind bereits 15% HST (kanadische Mehrwertsteuer) beinhaltet


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