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KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 478.015 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Rüggeberg Ennepetal 58256
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 478.015 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 438 m²<br/>Grundstück Rüggeberg Ennepetal 58256
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
478015 €4.346 €/m²
Finanzierung ab 1947 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Herr Frank Etzelmüller
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH

Der Traum vom Eigenheim kann wahr werden! (inkl. Grundstück)

Werden Sie jetzt Besitzer dieses traumhaften Eigenheims. Nicht nur das zeitgemäße Pultdach, sondern auch die modern angeordneten Fenster machen aus diesem Entwurf ein echtes Highlight in jedem Baugebiet.

Klare, unmissverständliche Formensprache trifft auf helle, großzügige Räume und einen praktischen Grundriss. Die Eckverglasung im Erdgeschoss fällt dabei besonders ins Auge und lässt viel Licht in den Wohn- und Essbereich.

Im Dachgeschoss setzt sich die Gestaltung fort: Highlight im Kinderzimmer sind zwei Fensterbänder mit niedriger Brüstung, die den Blick in den eigenen Garten zulassen. Schlafzimmer, Home-Office und das Badezimmer bieten perfekten Raum für das entspannte Familienleben.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rüggeberg, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Milspe ist der größte Stadtteil von Ennepatal und liegt am westlichen Ufer der Ennepe.
Es ist zentral gelegen und bildet das Herzstück der Stadt. Milspe war bis 1949 eigenständig und wurde dann mit dem Ortsteil Voeder zur Stadt Ennepatal zusammengeschlossen .
Milspe ist gut an das Verkehrsnetz angebunden . Der Bahnhof Ennepetal( Gevelsberg) bietet regelmäßige Zugverindungen,
unter anderem nach Hagen und Wuppertal.
Die Verkehrgesellschaft Ennepe- Ruhr ( VER) betreibt ein umfangreiches Busnetz , das die Stadtteile und umliegenden Städte verbindet . Die Autobahnen A1 und A46 sind gut erreichbar .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
478015 €
4.345,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.345,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980.

Maximale Sicherheit bei Kern-Haus:
+ 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen
+ Bis zu 24 Monate Festpreisbindung
+ 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk
+ Verbindliche Bauzeit
+ Zahlung nach Baufortschritt

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/rhein-ruhr/"]Kern-Haus in Rhein-Ruhr[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 41, 41366 Schwalmtal
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Partnerschaft
Herr Frank EtzelmüllerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gc4c5x
Referenznummer: WRR 168
Herr Frank Etzelmüller
KH Massivhaus Rhein-Ruhr GmbH
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