Wohnung zum Kauf

156000 €156.000 €5.200 €/m²

Finanzierung ab 519 €/Monat

---

1Zimmer

30 m²Wohnfläche

---

Spessartstraße 5-7, Ellerviertel, Bonn (53119)

In der 4. und obersten Wohnetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist die gut geschnittene Einzimmerwohnung mit dem Aufzug leicht zu erreichen. Im Flur der Wohnung befindet sich die Gegensprechanlage und es ist Platz für Garderobe und Schuhe. Das Duschbad ist weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zwei große Fenster und eine Balkontür geben dem großen Wohnraum eine helle und einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist wie der Flur hellbeige gefliest. Die integrierte Küche befindet sich in einer Nische des Wohnraumes und ist durch eine kleine Theke optisch vom Wohnraum abgegrenzt. Eine Türöffnung aus der Küche zum Flur wird aktuell durch eine Regallösung genutzt, könnte aber bei Bedarf wieder geöffnet werden.
Ein Highlight der Wohnung ist der frisch sanierte Sonnenbalkon mit einer neuen schönen Markise. Vom Balkon hat man einen Blick auf Bäume, in den Innenhof des Hauscarrés und auf den zum Haus gehörenden Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss über der Wohnung, ist über das Treppenhaus zu erreichen. Dort befinden sich große gemeinschaftliche Trockenräume. Wohnungen gibt es oberhalb des Apartments nicht. Weiterhin bietet der Dachboden die Möglichkeit, (nur für diese Wohnung) die eigene Waschmaschine aufzustellen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der die Wohnung um Unterstellfläche ergänzt. Die eigene Garage ist über den Hof des Gebäudekomplexes zu erreichen und eignet sich deshalb gut sowohl zur Eigennutzung als auch zu Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in der Nordstadt, unmittelbar angrenzend an das innere Zentrum von Bonn.
Die Lage ist hervorragend. Ein gut sortierter Supermarkt, ein Baumarkt, ein Fitnessstudio, ein Hermes Paketshop und Restaurants sind in zwei Minuten zu Fuß von der Wohnung aus zu erreichen. Die Universität Bonn ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Bonn West ist 220 Meter, der Hauptbahnhof Bonn 1,4 km und das Autobahnkreuz Bonn Nord nur 700 Meter von der Wohnung entfernt.

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1