DRINGEND ZU VERKAUFEN wartet ein über 100 Jahre altes Steingebäude und ein separates Baugrundstück in wunderschöner Umgebung auf seinen neuen Besitzer
Objektbeschreibung
Auf der Arács-Seite von Balatonfüred, in einer ruhigen Gegend ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses als Wochenendhaus registrierte Haus, das als Ferienhaus dient, und das daneben liegende Baugrundstück mit separater topografischer Nummer.
Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten vom örtlichen Geschäft und dem Bahnhof Arács entfernt und den Strand Kisfaludy erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 70 m² im Untergeschoss und 32 m² im Obergeschoss.
Derzeit nutzt der Eigentümer die beiden Grundstücke gemeinsam, so dass auch das zum Haus gehörende 565 m² große Grundstück und das separate 1425 m² große Baugrundstück bewirtschaftet, laufend gepflegt werden.
Die Hauptmerkmale der Immobilie:
- Es ist über eine asphaltierte Straße leicht zu erreichen. Im Innenhof stehen an einem geschlossenen Ort Parkplätze für mehrere Autos zur Verfügung
- Neben dem Gebäude gibt es einen überdachten Parkplatz und einen gegrabenen Brunnen
- Wunderschöne, naturnahe Umgebung
- Hof mit Obstbäumen und Blumen geschmückt
- Grundstück mit öffentlichen Versorgungseinrichtungen, Gasanschluss ist innerhalb des Grundstücks
Aufteilung der Immobilie:
- Das Untergeschoss dient derzeit als Essküche, von der ein kleiner Raum abgetrennt wurde, der aber problemlos wieder in einen größeren Raum umgewandelt werden kann. Die Fortsetzung dieses Teils nach hinten verbirgt einen riesigen, 40 Quadratmeter großen, angenehm kühlen Weinkeller, der sogar als gemütlicher Gemeinschaftsraum fungieren kann.
- Eine bequeme Treppe führt in den oberen Teil des Gebäudes, von wo aus wir zunächst den Flur betreten, dann führt ein längerer Flur zu den verschiedenen Räumen, zwei Schlafzimmerzimmern und einem Badezimmer.
- Die Heizung erfolgt derzeit über eine Elektropanel
- Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet
Die Umgebung des Hauses ist sehr naturnah und intim, der Garten ist ein perfektes Kinderparadies.
Es kann sogar um einen Pool oder Whirlpool erweitert werden, um die Sommeratmosphäre noch angenehmer zu gestalten.
Das Viertel ist ruhig und friedlich, was es zu einem idealen Ort für Familien macht, die die Nähe zur Natur mögen.
Die Transportmöglichkeiten sind hervorragend, da das Stadtzentrum und der Plattensee gut erreichbar sind.
Diese wunderschöne Stadt verspricht sowohl im Winter als auch im Sommer immer bessere Programme.
Sportbegeisterte können die Tagore-Promenade auch mit dem Fahrrad erreichen.
Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten oder Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren!
Raumaufteilung
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