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Wohnung zum Kauf
129000 €1.573 €/m²
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Daniel Kalizan
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Top Lage

Tolle Eigentumswohnung im historischen Zentrum von Eggenburg

BESCHREIBUNG: Helle, sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche im 1. Stock. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Fahrrad-Raum des Hauses kann ebenfalls genutzt werden.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum mit praktischem Garderoben-Bereich, geräumiger Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche, separates WC, Bad mit Wanne und WM-Anschluss sowie großes Schlafzimmer

LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die historisch bedeutende Stadt Eggenburg liegt im Bezirk Horn am Übergang vom Waldviertel zum Weinviertel. In Zentrum von Eggenburg gelegen, befinden sich in direkter Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an kleinen Gescha?ften, Lokalen, Museen, etc. Der Bahnhof ist ca. 3 Autominuten entfernt. Mit dem Regionalexpress ist Wien in ca. 1,5 h öffentlich erreichbar. Eggenburg verfügt außerdem über Kindergärten und mehrere Schulen.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 125,3

MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten inkl. Ust € 99,95
Reparaturrücklage: € 36,50

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter 0664/126 79 86 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Kaufvertrag
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Eggenburg (3730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahrca. 1954
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.573,17 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Mörtl GesmbH
Immobilien Mörtl GesmbHGewerblicher Anbieter
Wiener Str. 5, 3040 NEULENGBACH
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel KalizanDein Kontakt
Online-ID: 2gc635g
Referenznummer: 2587/3580
Immobilien Mörtl GesmbH
Herr Daniel Kalizan
Immobilien Mörtl GesmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé