Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €4.125 €/m²

Finanzierung ab 1366 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Leere Wasen/Hulb/Stöckach/Blumenmahden, Böblingen (71034)

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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1985 im Herzen von Böblingen erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre lichtdurchfluteten Zimmer. Besonders hervorzuheben ist, dass beide Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon haben, was einen angenehmen Rückzugsort für sonnige Stunden schafft.

Das Wohnzimmer ist geräumig und lädt zu entspannten Stunden ein, während die gut geschnittene Küche genügend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das Esszimmer befindet sich in der Nähe der Küche, ist jedoch komplett von dieser abgetrennt, was eine flexible Nutzung ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist, dass das Esszimmer ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Dadurch kann es als Essbereich oder als zusätzliches Zimmer, beispielsweise als Arbeitszimmer, genutzt werden, was der Wohnung ihren einzigartigen Charakter verleiht.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat gehalten, was den Wohnkomfort besonders für Familien erhöht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken garantiert.

Insgesamt bietet diese gepflegte Wohnung auf ca. 80 m² alles, was man sich von einem zentralen und dennoch ruhigen Zuhause wünscht. Sowohl die flexible Zimmeraufteilung als auch die zwei großzügigen Balkone und die Lage im Zentrum von Böblingen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um sich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung persönlich zu überzeugen.

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Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges: frei werdend