Wohnung zum Kauf 70.000 € 2 Zimmer 68,6 m²<br/>Wohnfläche Oberplanitz 575 Zwickau 08064

Monat
2Zimmer
68,6 m²Wohnfläche

Robert Müller

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage im schönen Zwickau

Auf dem über 4.500 m² großem Grundstück besteht die Wohnungseigentümergemeinschaft aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 4 Aufgängen, einer verbindenden Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich an der süd-westlichen Ecke im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne, einem separaten WC, einer Küche und einer Terrasse mit zusätzlich ca. 163 m² Gartenfläche. Des Weiteren gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu, welche über den Aufzug zur erreichen ist.

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.09.2011 an die aktuellen Mieter vermietet. Eine Mieterhöhung war gemäß Mietvertrag bis zum 31.08.2013 ausgeschlossen und wurde auch bisher nicht durchgeführt. Die Mieteinnahmen betragen ca. 390 € p.m. zzgl. Nebenkosten.

Gemäß Wirtschaftsplan 2023 betragen die monatlichen Vorauszahlungen ca. 276,- €. Hiervon sind ca. 168,- € auf die Mieter umlagefähig. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Gäste-WC
Terrasse
vermietet

Lage

Oberplanitz 575, Zwickau (08064)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungseigentümergemeinschaft liegt in einem Wohngebiet, das sowohl von Einfamilienhäusern als auch von Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft, die ideal für Familien und Berufstätige ist.

Die Lengenfelder Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und auf die A72 ermöglicht. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was die Mobilität innerhalb der Stadt erhöht.

Die Umgebung bietet auch einige Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Diese naturnahe Atmosphäre trägt zur Lebensqualität bei und bietet Raum für Aktivitäten im Freien.

Insgesamt ist Oberplanitz in Zwickau ein attraktiver Stadtteil, der eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

70000 €

1.021,15 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 360,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.021,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

505 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.251 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 153,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Robert MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc7v5u

Referenznummer: 621607