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Büro-/Praxisfläche zur Miete
535.5 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Ulf Dahlmann
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Geschäftsräume in attraktiver Stadtlage

Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume in einem charmanten Baudenkmal in Stralsund! Diese vielseitig nutzbare Fläche im 2. Obergeschoss eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Therapieräume und liegt in der zentralen Tribseer Vorstadt, umgeben von wunderschöner Jugendstil-Architektur. Hier genießen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung und zugleich eine hervorragende Anbindung: Sowohl die historische Altstadt als auch der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Räumlichkeiten bestechen durch großzügige Zimmer, die eine einladende und zugleich professionelle Atmosphäre schaffen. Ein Vollbad und eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche runden das Angebot ab und sorgen für hohen Komfort im Arbeitsalltag. Die Kombination aus Denkmalcharme und praktischer Ausstattung macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine stilvolle und repräsentative Geschäftsadresse suchen.

Die Flächen sind ab dem 01.01.2025 bezugsfrei - nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese besondere Lage für Ihre beruflichen Pläne zu sichern und profitieren Sie von einer Immobilie, die Ihre Kunden und Klienten beeindrucken wird!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Triebseer Vorstadt, Stralsund (18437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Stadtteil Tribseer Vorstadt gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Mit ca. 5.300 Einwohnern ist der Stadtteil der größte des Stadtgebietes und die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Sparkassenfiliale. Die Stralsunder Ortsumgehung mit Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen sowie an den Bahnverkehr. Der Stralsunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
785.5 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
535.5 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
1.606,50
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 535,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor. Stichworte Gesamtfläche: 59,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ulf Dahlmann
Herr Ulf DahlmannDein Kontakt
Online-ID: 2gc8c5p
Referenznummer: 2014-2917
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Herr Ulf Dahlmann
Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH