Einfamilienhaus zum Kauf 233.750 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück In der Aue 0 Barchfeld Barchfeld-Immelborn 36456

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Ralf Wende

Kulsa Eigenheim GmbH

Jetzt AKTIONSPREIS sichern! Geräumiges Einfamilienhaus im Raum Bad Salzungen

Das Leben ist voller Ären und jede einzelne prägt deine Geschichte. Von der Unbeschwertheit der Kindheit über die Entdeckungen der Jugend bis hin zu den Herausforderungen und Chancen des Erwachsenenalters - jede Phase bringt einzigartige Erlebnisse, wunderschöne Erinnerungen, aber auch neue Verantwortung mit sich. Wichtig ist dabei ein Zuhause, zu dem du immer wieder zurückkehren kannst, weil du dich dort sicher und geborgen fühlst. Ein Zuhause, das du dein Eigen nennst und in dem du dich ausleben und ganz du selbst sein kannst.Es ist Zeit, dir genau dieses zu erschaffen: Willkommen in deiner Hausbau-Ära!

Sorge für Beständigkeit, Sicherheit und das Fundament für kommende Generationen.
Lass Visionen Realität werden mit dem Aktionshaus ERA 143.

Das ERA 143 ist nicht nur ein Haus, das durch seine Architektur, einem cleveren Grundriss und die Liebe zum Detail begeistert, sondern gleichzeitig auch ein vollkommen neuer Haustyp, den Town & Country Haus lediglich im Aktionszeitraum vom 15. November 2024 bis 28. Februar 2025 anbietet. Wer also erleben will, wie es sich anfühlt, wenn jeder Raum zum Erlebnis und jede Einzelheit zum Ausdruck von Komfort und Lebensqualität wird, der sollte sich das ERA 143 nicht entgehen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

In der Aue 0, Barchfeld, Barchfeld-Immelborn (36456)

Die Gemeinde Barchfeld-Immelborn liegt in der Werraniederung des mittleren Werratals zwischen dem Höhenzug des Thüringer Waldes und den Kegelbergen der Rhön. Die Gemeinde zählt ca. 5000 Einwohner und untergliedert sich in die Ortsteile Barchfeld und Immelborn.

In Barchfeld erschließen wir in traumhafter Lage sieben neue Grundstücke am Ortsrand, mit unverbaubarem Weitblick. In der Nachbarschaft? - nur noch Felder, Wiesen und unberührte Natur. Hier könnte Ihr Bungalow für Wohnglück ohne Hindernisse und für alle Lebensphasen entstehen. Auch alle anderen Bauformen sind möglich.
Barchfeld liegt zwischen Eisenach und Schmalkalden-Meiningen, verkehrsgünstig an der B 19 und B 62. In wenigen Minuten erreichen Sie in nördliche Richtung Eisenach mit Anbindung an die A 4, und Meiningen mit Anbindung an die A 71. Über den Bahnhof Immelborn haben Sie Anschluss an die Bahn.
Die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen liegt 6 km westlich von Immelborn. Östlich des Werratales am Rande des Thüringer Waldes lockt die herrliche Kurstadt Bad Liebenstein.
Barchfeld-Immelborn verfügt über 3 Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Vereine.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Badesee, als auch der Werratalradweg oder der Rennsteig für Wander- und Radtouren. Im Winter sind Sie über Bad Liebenstein schnell am Rennsteig und genießen dort Ski- und Rodelvergnügen in Brotterode, Ruhla, Winterstein usw.

Die sieben neuen Grundstücke runden das kleine Baugebiet "In der Aue" ab und sind sofort bebaubar. Bei Interesse melden Sie sich bitte, damit wir Ihr Traumhaus planen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

233750 €

1.634,62 €/m²

Provision für Käufer

Nutzen Sie jetzt die brandneuen Fördermittel, im Rahmen der neuen Familienförderung ab 16. Oktober gelten.

Unser bankenunabhängiger Finanzierungsservice berät Sie gern.

Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.634,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

566 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten:

Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen

Partnerschaft

Herr Ralf WendeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc8e5u

Referenznummer: ERA_Aue_261993011300