Reihenmittelhaus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 92,1 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rieseby 24354

Monat
4Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Frau Carina Kruse

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Familienheim: Wohnen, Spielen, Wohlfühlen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Rieseby! Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1992 bietet alles, was eine Familie braucht - und noch viel mehr.
Zentraler Raum ist das hell geflieste Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zur sonnigen Terrasse ideal für entspannte Familienabende ist. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen!
Unter der Treppe im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum, z.B.. für Spielsachen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, während der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten genügend Raum für individuelle Rückzugsorte. Das helle Vollbad mit weißen Fliesen ist pflegeleicht gehalten.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.

Die Reihenhausanlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie profitieren von einer zentralen Gasheizung im Gemeinschaftskeller, der zudem einen Trockenraum sowie einen Bereich für Fahrräder bietet. Die monatlichen Gemeinschaftskosten (Hausgeld) belaufen sich auf 210 €. Darin enthalten sind Heizungskosten, Warmwasserkosten, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen und Instandhaltungsrücklage. Bisher hat sich die Eigentümergemeinschaft eigenständig um die Abrechnung gekümmert. Seit 2024 ist eine Hausverwaltung beauftragt.

Lassen Sie sich von diesem Familienheim begeistern. Ihr Traum vom eigenen Reihenmittelhaus in Rieseby wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Rieseby (24354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Reihenhausanlage liegt in einem familiären Baugebiet aus den 90er Jahren. Dort fühlen sich Jung und Alt wohl.

Rieseby ist ein beliebter Ferien-/ und Wohnort nahe der Schlei und verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die Bahn lassen sich Flensburg und Kiel schnell erreichen. Eine gute Busverbindung ist ebenfalls vorhanden.
In Rieseby sind einige Einzelhändler, ein Seniorenheim, eine Polizeistation, mehrere Handwerksbetriebe, zwei Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt, eine Sparkassenfiliale und eine Tankstelle angesiedelt. Viele Vereine sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Für Familien mit Kindern eignet sich Rieseby wunderbar. Es gibt Kindergärten, Nachmittagsbetreuung und eine Grundschule mit Regionalschulteil. Andere weiterführende Schulen gibt es in einer Vielzahl im 10 km entfernten Ostseebad Eckernförde.

Entfernungen:
Supermarkt, Schule, Bäcker, Schlachter: 500 m
Bahnhof: 800 m
Eckernförde: 9,7 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.387,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.387,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.217 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Carina Kruse - 0431 592-1249
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Carina KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc9259

Referenznummer: 9548