Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

790000 €790.000 €5.563,38 €/m²

Finanzierung ab 3128 €/Monat

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6Zimmer

142 m²Wohnfläche

206 m²Grundstück

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Nördlingen, Nördlingen (86720)

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint stadtnahes Wohnen mit handwerklicher Bauausführung und durchdachter Raumaufteilung. Auf einem 206 m² großen Grundstück wird dieses Haus in solider Massivbauweise mit Ziegeln errichtet, die sowohl für Langlebigkeit als auch hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten.

Die Wohnfläche ist ideal aufgeteilt, um eine optimale Nutzung der Räume zu gewährleisten. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern kann auch für Hobby- oder Fitnessräume genutzt werden. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ausstattung:

Massivbauweise mit Ziegeln
Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Große Fensterflächen für helle und freundliche Räume
Optimale Raumaufteilung für ein harmonisches Wohnkonzept
Energieeffiziente Bauweise dank Ziegelbau und moderner Isolierung

Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in stadtnaher Lage, die hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten vorfinden. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die umliegenden Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal – Sie erreichen schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung.

Sonstiges: Bei der Errichtung der Doppelhaushälfte wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Das Gebäude erfüllt die aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und sorgt somit für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar