Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €4.069 €/m²

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3Zimmer

72,5 m²Wohnfläche

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Spittal an der Drau (9800)

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Diese charmante Wohnung in Spittal an der Drau besticht durch ihre idyllische südliche Hanglage und die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Mit einer Wohnfläche von 72.50 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der 40.00 m² große Garten und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und im KP bereits inkludiert. Mit dem Lift gelangt man von der TG bis direkt zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich besonders gut für Wohnungssuchende Ärzte oder Lehrer, da sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie das Krankenhaus und diverse weiterbildende Schulen leicht zu Fuß erreichbar sind. Eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage.

Raumaufteilung:
Vorraum/Garderobenbereich, Küche/Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten bzw. Terrassenbereich, 2 SZ, Bad/Wa, WC, Abstellraum, Kellerabteil

Heizung: ÖL-ZH
EA: HWB 69 kWh/m²a

Monatliche Kosten:
€ 212,25 - BK
€ 121,13 - HK
€ 108,89- Reoaraturfonds


Lage:
Die Bezirksstadt Spittal/Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote (Schloss Porcia, Chorwettbewerb, Komödienspiele), Sport (Stadion, Eishalle, Radwege). Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fussballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus und das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal/Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 40,00 m²