Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

427000 €427.000 €2.846,66 €/m²

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4Zimmer

150 m²Fläche

575,3 m²Grundstück

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Wahlbezirk 17, Elmshorn (25336)

Objektnr: 1062860
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die wahre Platzvielfalt schenkt! Das ursprünglich 1991 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt.
Die rund 150 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern inkl. 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die solide Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche, Jalousien sowie einen Laminatboden unterstrichen wird.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 575 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen, der als absolutes Highlight herausragt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage und ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung, sodass langwieriges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 150,30 m², Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2020