Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €1.233,58 €/m²

Finanzierung ab 568 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Heidstock, Völklingen (66333)

Die Räume in dieser wunderschön gelegenen Doppelhaushälfte wurden in den Jahren ca. 2018/2019 von Innen top renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Räume und ein modernes Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und eine herrliche Terrasse mit Blick in den eigenen Garten und in den angrenzenden Wald. Die Terrasse können Sie vom Wohnzimmer und von der Wohnküche begehen.
Im Dachgeschoss sind zwei weitere schöne und helle Zimmer vorzufinden.
Die Fenster wurden ca.1997 und teilweise auch ca. 2019 erneuert und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Das Dach befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Leitungen wurden teilweise in ca. 2018 erneuert.
Aktuell sind zwei Heizungen vorhanden. Die Heizung für den EG Bereich ist voll funktionsfähig, allerdings die zweite für die oberen Räume defekt. Eine Reparatur bzw. Austausch der zweiten Heizung findet nicht statt, da es ratsam wäre, die Gesamtnutzung auf eine Heizung umzubauen.
Die Garage verfügt über eine Grube, die auch einen extra Zugang vom Garten aus hat. Über der Garage sind 2 weitere Räume als Werkstatt vorhanden, allerdings noch renovierungsbedürftig.

Der Heidstock ist einer der jüngsten Stadtteile Völklingens. Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Sie ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes.
Der östlich vom Zentrum gelegene Stadtteil Heidstock gehört zu den beliebtesten Wohngegenden von Völklingen.
Im jüngsten Völklinger Stadtteil Heidstock finden sich neben einer Grundschule auch ein Reitverein, ein Tennisclub sowie eine Sportanlage mit Kunstrasen.
Völklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants gibt es in Völklingen zur Genüge.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen