Wohnung zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ostheim Nidderau 61130

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Ch. Müller Immobilien-Agentur

Verkauf einer Eigentumswohnung mit potential für Selbstgestallter

Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung. In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL. Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Parkett, Stein
Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.446,04 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertrag durch den Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.446,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.410 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage und Absprache möglich. Ebenso der Bezug. Besichtigungstermine Nur nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Ch. Müller Immobilien-AgenturGewerblicher Anbieter

Katzenlückstraße 33, 65719 Hofheim

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