Haus zum Kauf 379.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Hennef Hennef 53773

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Sabrina Dietrich Immobilien

Die Lage lockt!

Kurzbeschreibung Die Lage lockt! Objekt Sanierungs-/modernisierungsbedürftiger Bungalow auf schönem Grundstück in guter Wohnlage!
Dieses solide Einfamilienhaus wurde den in den 70er Jahren massiv errichtet und um 1976 und 1980 durch zwei Anbauten erweitert.
Auf einer Wohnebene haben Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine kleine Küche mit Vorratsschrank, zwei Wohn-/Essbereiche - davon einer mit Terrasse und Gartenzugang, ein Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Kinderzimmer mit Ankleide.
Im Untergeschoss gibt es einen Teilkeller mit Hausanschlüssen und Abstell-/Lagerfläche.
Auf dem eingefriedeten Grundstück befinden sich eine Parkmöglichkeit vor dem Haus, sowie angelegte Sitz- und Grünflächen mit Bäumen und Pflanzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze

Lage

Hennef, Hennef (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hennef-Ortsteil, beliebte Wohnlage!
Ca. 7 km Hennef Zentrum/ Bahnhof, Nähe A 560, Siegburg ca. 15 km, Bonn ca. 25 km, Köln ca. 40 km.
Hennef ist eine Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern und verfügt über eine optimale Verkehrslage: Hier laufen die Verkehrswege des Siegtal, Bröltal, Bergisches Land und Westerwald zusammen. Die Stadt bietet ein modernes und leistungsfähiges Einkaufs- und Dienstleistungszentrum sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.383,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.383,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis in Bearbeitung, massives Einfamilienhaus, Baujahr 1972/ Anbauten um 1976 und 1980, Öl-Zentralheizung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen über uns. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabrina Dietrich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 4, 53783 Eitorf

Impressum Profil

Online-ID: 2gck95y

Referenznummer: 2120