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Einfamilienhaus zum Kauf
254000 €1.716 €/m²
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Regina Leybold Immobilien
Frau Carmen Ullrich
Regina Leybold Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienwohnhaus mit viel Potenzial - Ihr Traumhaus in ruhiger Lage - Beiersdorf

Dieses charmante Wohnhaus mit einer Fläche von 148 qm bietet Ihnen auf einem großzügigen 900 qm großen Grundstück viele Möglichkeiten. Der idyllische Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein, während der große Balkon im Obergeschoss perfekte Gelegenheiten für gemütliche Abende und herrliche Aussichten bietet. Ein einladender Nebenraum schafft Platz für Feiern und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zudem verfügt diese Immobilie über eine Garage mit einem Stellplatz davor.
Das Haus ist aktuell in zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, was Ihnen flexible Wohnmöglichkeiten bietet. So können Sie beispielsweise das Obergeschoss selbst bewohnen und das Erdgeschoss als Einliegerwohnung verwenden - ideal für zusätzliche Einnahmen oder Gäste. Oder Sie nutzen es wie ursprünglich als Einfamilienhaus mit fünf Zimmern.
Eingebettet in Wald und Flur, direkt am Callenberger Forst, ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Gleichzeitig genießen Sie den Vorteil einer begehrten Wohnlage, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt verbindet. Eine Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, während eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung eine schnelle und unkomplizierte Fahrt nach Coburg oder ins Umland ermöglicht.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Lage der Region. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und städtischer Anbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • vermietet

Lage

Beiersdorf, Beiersdorf (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972

Preise

Kaufpreis
254000 €
1.716,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.716,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.049 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.370 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regina Leybold Immobilien
Regina Leybold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rückerstraße 1, 96450 Coburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Carmen UllrichDein Kontakt
Online-ID: 2gcl55d
Referenznummer: 1201#d5Dmpf
Regina Leybold Immobilien
Frau Carmen Ullrich
Regina Leybold Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen