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Doppelhaushälfte zum Kauf
949999 €5.299 €/m²
6Zimmer
179,3 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

CENTURY 21 Top Living Immobilien
Cornelia Decker-Lerch
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neubau nach Ihren Wünschen in Wiesbaden-Kloppenheim

Dieser Neubau in Wiesbaden-Kloppenheim wird ganz nach Ihren Wünschen errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das Haus würde 6 Zimmer beinhalten, darunter drei Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Büros oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf zwei Etagen plus einem ausgebauten Dachgeschoss haben Sie und Ihre Familie ausreichend Platz auf ca. 180qm, um sich frei zu entfalten.

Eine 12 qm große Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Auch der Garten kann frei gestaltet werden.

Der Bauträger begleitet Sie während des gesamten Bauvorhabens und steht Ihnen mit Expertise und Beratung zur Seite. Die Bauanfrage ist bereits gestellt, sodass wir sofort starten können - wir warten nur noch auf Sie und vielleicht auch ein befreundetes oder verwandetes Pärchen, so das Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer der besten Wohnlagen rund um Wiesbaden, gemeinsam umsetzen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Kloppenheim - Mitte, Wiesbaden (65207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden-Kloppenheim ist ein idyllischer Stadtteil im Nordosten von Wiesbaden, der Hauptstadt des Bundeslandes Hessen. Etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet Kloppenheim eine ruhige und ländliche Umgebung, die von hügeligen Landschaften, Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese naturnahe Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Erholung und Natur genießen möchten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Kloppenheim liegt in der Nähe der Bundesstraße B455, die einen schnellen Zugang zur Autobahn A3 und damit eine gute Verbindung nach Frankfurt am Main und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet bietet. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit des Wiesbadener Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
949999 €
5.298,97 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.298,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.384 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.039 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt mit einem Bauträger zusammen vor, sie können alle Wünsche mit einbringen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 12, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.4, Distanz zum Kindergarten: 1.4, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 3.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Top Living Immobilien
CENTURY 21 Top Living Immobilien Gewerblicher Anbieter
Friedrichstr. 10, 65185 Wiesbaden
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Partnerschaft
Cornelia Decker-LerchDein Kontakt
Online-ID: 2gcmj54
Referenznummer: C21_SWIS_40258
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Cornelia Decker-Lerch
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen