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Reihenmittelhaus zum Kauf
47000 €336 €/m²
9Zimmer
140 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker
Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker
Herr Uwe Zwicker
Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenhaus mit Zufahrt in Görzig(Sanierungsobjekt)

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!
Das um ca. 1875-1900 erbaute Reihenmittelhaus,diente in der Vergangenheit als kleines Ladengeschäft mit Schaufenster und separatem Eingang sowie als Wohnhaus über zwei Etagen.Da das Grundstück von zwischen zwei öffentlichen Straßen verläuft,ist die direkte Zufahrt am hinteren Grundstücksteil gegeben.In der Vergangenheit wurden bereits kleinere Modernisierungen im OG vorgenommen.Beheizt wurde früher mit Ofenheizung.Das Dach und die Bausubstanz befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.Das Dachgeschoss und die ehemaligen Stallungen können als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden.Der hintere Bereich des Grundstücks ,setzt sich aus Gartenfläche mit dazugehöriger Doppelgarage zusammen.Da es sich hier um Grundstück mit direktem Straßenzugang handelt,wäre eine zukünftige Nutzung als Bauland vorstellbar.Da es sich hierbei um ein Sanierungsbedürftiges Objekt ohne derzeitige Heizquelle handelt, ist die Erstellung eines Energieausweis nicht gegeben. Gerne erstellen wir über unseren Energieberater eine Bedarfsanalyse zum Gebäude!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Mittelstraße, Görzig, Südliches Anhalt (06369)
Görzig ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft Stadt südliches Anhalt im Landkreis Anhalt Bitterfeld in Sachsen Anhalt.Östlich der Gemeinde verläuft die B183 Bitterfeld - Köthen,Autobahnanbindung A9 Zörbig
Nächst gelegene Orte Weißandt Gölzau/Köthen/Bitterfeld

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
47000 €
335,71 €/m²
Provision für Käufer
3,4% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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335,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
353 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.765 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionsvereinbarung Die Maklervergütung i.H.v. 3,4% inkl. gesetz. MwSt. ist bei Vertragsabschluss (notarieller Beurkundung) verdient und fällig!
Gesamtvergütung 6,8% inkl. ges. MwSt. hälftig Käufer-Verkäufer Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Wir bitten um Verständnis,dass nur vollständige Anfragen mit Namen/Telefonnummer/Anschrift beantwortet werden können! Gewährleistungsausschluss Alle hier getätigten Angaben,insbesondere Größe,Beschaffenheit,Zustand beruhen auf Aussagen der Veräusserer und unterliegen keiner Gewährleistung!

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Anbieter der Immobilie

Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker
Immodienst und Verwaltung Uwe ZwickerGewerblicher Anbieter
Hallesche Straße 62, 06366 Köthen (Anhalt)
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Zwicker
Herr Uwe ZwickerDein Kontakt
Online-ID: 2gcmk53
Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker
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Herr Uwe Zwicker
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé