Reihenendhaus zum Kauf 92.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Frankenberg Frankenberg 09669

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Frau Sabine Weber

SIV Mittelsachsen GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrem neuem Zuhause!

Zum Verkauf steht ein 2015 teilsaniertes Reihenendhaus mit viel Potenzial für mehr Wohnraum in zentraler Lage. Das Einfamilienhaus wurde 1890 erbaut und beherbergte damals eine Weberei. Die zwei hellen Zimmer im EG sind derzeit ungenutzt. Das dicke Mauerwerk bietet im Sommer ein angenehmes kühles Raumklima. Ebenfalls im EG befindet sich das zweckmäßige Tageslichtbad mit einer Dusche, WC und Waschtisch. Einen Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet ein kleiner Raum unterhalb der Treppe.
Vom Flur aus gelangt man auf den ruhigen Hinterhof, hier grenzen der Heizungskeller und ein Bergkeller mit Stauraum an. Über eine Treppe gelangen Sie in den ruhigen und schön gelegenen Garten mit Garage, Schuppen und viel Platz zum Eigenanbau von Gemüse, Obst und Blumen. Das Grundstück kann rückseitig durch das Gartentor befahren werden und bietet einen Pkw-Stellplatz für ein Auto zusätzlich zur Garage.
Im OG finden Sie eine Küche mit Küchenzeile und Platz für einen Esstisch, sowie ein Wohnzimmer und ein WC. Diese Räume wurden 2015 umfänglich saniert und sind sofort nutzbar. Das Schlafzimmer im OG ist ruhig gelegen. Sanitär, Heizung und Elektrik wurden für einen eventuellen Dachbodenausbau vorbereitet und liegen bereits an. Das Dachgeschoss ist weitläufig und verfügt bei einer Grundfläche von ca. 80 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Frankenberg, Frankenberg (09669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenendhaus steht in zentraler Lage der Stadt Frankenberg, ca. 500 m vom Marktplatz entfernt. Hier gibt es fußläufig in ca. 100 m Entfernung alles für den täglichen Bedarf zu kaufen. Ebenso sind ärztliche Einrichtungen und verschiedene Schulen sowie Kindergärten in kurzer Entfernung erreichbar. Zur Erholung dienen die schönen Zschopau-Auen und das Landesgartenschaugelände. Die Autobahn Auffahrt zur A 4 ist ca. 4 km entfernt, Chemnitz ist um die Ecke. Frankenberg ist geprägt von mittelständischen Handwerksbetrieben sowie einer Bundeswehrkaserne der Feldjäger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

92000 €

766,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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766,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

544 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.722 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter

Poststr. 1A, 09599 Freiberg

Frau Sabine WeberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gcmn5j

Referenznummer: SW-2024-0194