Haus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.504 m²<br/>Grundstück Kirchstraße 7 Neibsheim Bretten 75015

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.504 m²Grundstück

Herr Jochen Göpferich

Göpferich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ländliches Domizil mit großem Grundstück

Im aktuellen Angebot habe ich für Sie ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Stall, Scheune und einem großen Grundstück im Brettener Ortsteil Büchig. Baujahr Anfang der 20er Jahre.
Modernisierungsmaßnahmen wurden 1970 vorgenommen (Dacherneuerung, Einbau Badezimmer)

Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich über das Erdgeschoss mit insgesamt 5 Zimmer, Küche und Bad. Ausbaureserven befinden sich im Speicher.
Das Objekt bedarf einer umfangreichen Kernsanierung wenn die Nutzung als Wohnobjekt mit Scheune umgesetzt werden will.
Das Grundstück mit ca. 1504 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für das Nachbargrundstück Kirchstraße 5 ist im Grundbuch ein Geh- und Überfahrtsrecht eingetragen.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Kirchstraße 7, Neibsheim, Bretten (75015)

Für das Gebiet Kirchstraße liegt kein Bebauungsplan vor. Ein evtl. Abriss der Immobilie mit Planung eines Neubaus ist mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Bretten abzuklären.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Max-Planck-Straße 16, 75015 Bretten

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Online-ID: 2gcn95y