Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 688.000 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 931 m²<br/>Grundstück Kernstadt - Nordost Bruchsal 76646

Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück in Bruchsal

Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut (Lt. Energieausweis) und bietet dem Visionär vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angebotene Grundstücksgröße beträgt ca. 931 m².

Nach Betreten stehen Ihnen im EG ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Die Wohnung im OG bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Im DG stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung.

Um den aktuellen Anforderungen nach modernem Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten umfassende Modernisierungen eingeplant werden.

Insgesamt stehen Ihnen somit ca.182 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Abstellmöglichkeiten finden sich im Untergeschoss, welches auch eine Garage bietet. Weitere Stellplätze (Carport) befinden sich im Hof und neben dem Gebäude.

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Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: 2 Carports, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Lage

Kernstadt - Nordost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone und den Bahnhof, eine Grundschule sowie einen Kindergarten und den schönen Schlosspark. Weiterführende Schulen sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Die große Kreisstadt Bruchsal mit allen ihren zugehörigen Ortsteilen hat eine Einwohneranzahl von ca. 43.000 und liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe, Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und B35 (Bretten-Germersheim) gelangt man ganz einfach nach Bruchsal. Die Lage ist daher optimal für Pendler: ob Karlsruhe, Heidelberg, SAP in Walldorf oder Stuttgart, die Anbindung ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

688000 €

3.780,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provosionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.780,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.603 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.397 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz vom Zentrum: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcne5l

Referenznummer: 350