Wohnung zur Miete

330 €330 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Richard-Wagner-Str. 21, Pforten, Gera (07551)

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Ab Mai 2025 kann eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss angemietet werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der ruhig an der Rückseite des Hauses gelegen ist und zu einer Gartenanlage zeigt. Direkt vor dem Haus kann bei Bedarf ein Stellplatz (mtl. Kosten 20,00 €) angemietet werden. Für Abstellzwecke steht Ihnen im Keller ein geräumiger Raum mit Licht und Steckdose zur Verfügung. Ebenfalls im Keller befinden sich ein Waschmaschinen- sowie ein Trockenraum. Auch Fahrräder können hier in einem separaten Raum abgestellt werden.

Die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses sowie die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst werden komplett über eine Hausmeisterfirma erledigt. Das Haus befindet sich dadurch in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gute Mieterschaft. Die meisten Mitbewohner leben seit vielen Jahren hier.

Das Haus wird vom Eigentümer selbst verwaltet. Somit ist er bei etwaigen Problemen in der Wohnung immer Ihr direkter Ansprechpartner und schnell vor Ort.

Die Höhe der Nebenkosten, die sich natürlich auch an dem Wasserverbrauch und Heizverhalten der jeweiligen Mieter orientiert, wurde, gerechnet auf einen 2 bis 3-Personen-Haushalt, monatlich bereits so hoch angesetzt, dass eine Nebenkostennachzahlung bei normalem Verbrauch nicht mehr zu erwarten ist. Wir alle wissen, dass die Neben- und Heizkosten gestiegen sind, daher soll an dieser Stelle nichts schön gerechnet, sondern ehrlich veranschlagt werden. Auf den m² ergeben sich somit Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser in Höhe von ca. 3,16 Euro. Für derzeitige Verhältnisse liegt dieser Wert im guten Durchschnitt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend