Wohnung zur Miete 1.213 € 4 Zimmer 103,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Alfred-Trebchen-Straße 77 Neu - Hagen Lüneburg 21337

Wohnung zur Miete
1213 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
103,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Vermietungsteam Hamburg BE

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Moderner Grundriss sucht neuen Mieter!

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Alfred-Trebchen-Straße 77, Neu - Hagen, Lüneburg (21337)

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1549 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1213 €

11,73 €/m²

Nebenkosten

336 €

Heizkosten

129 €

Kaution

3.639,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.213,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter

Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg

Vermietungsteam Hamburg BEDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcnq5j

Referenznummer: 7824.0040