Haus zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

142 m²Wohnfläche

1.357 m²Grundstück

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Bad Dürrheim, Bad Dürrheim (78073)

Objektbeschreibung Wohnfläche ca. 142qm, Nutzfläche ca. 39qm, kein Keller dafür großzügige Dachspeicherfläche.
4 Zimmer, 1 großes Bad, 1 Gästebad mit Waschmaschinenanschluß, Terrasse, Garten, großer verglaster Windfang (17qm, auch als unbeheizter Wintergarten nutzbar), offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche, hohe offene Räume, Raffstores, elektrische Rollläden, Schließanlage, Ölzentralheizung, Stein- und Fliesenböden, Zimmer im 1.OG über Wendeltreppe (Zimmer wurde inzwischen weiß gestrichen), Im 1.OG Einbauschränke vorhanden.
Stellfläche für PKW´s, 1 Garage kann separat angemietet werden.
Das Haus wurde 2018 hochwertig umgebaut, energetisch saniert (Fassadendämmung, Dach, Fenster, Heizung) und renoviert. Energieausweis Klasse B (67,9 kWh)
Vermietet wird an Einzelperson oder Paar mit max. 1 Kind.
Die Pflege des Gartenanteils in Eigenleistung, keine Haustiere, Nichtraucher.
Raumaufteilung Durch die offene Raumaufteilung ist die Immobilie für eine Einzelperson oder ein Paar mit max. 1 Kind geeignet.
Offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit Durchgang zu 1 gr. Bad, 1 Gästebad, 1 kleineres Zimmer (Kinderzimmer oder Büro), 1 Zimmer im 1.OG, Dachspeicherfläche, gr. Windfang bzw. Wintergarten.

Ruhige, grüne, sonnige Lage in reinem Wohngebiet, Sackgasse, direkt am Fußweg zum Salinensee (ca. 50m), Realschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten nah.
Kein Durchgangsverkehr.

Besichtigungstermine Die Immobilie wird frei zum 01.10.24. Besichtigungen sind bereits möglich.
Bei Interesse bitte ich vorab um Informationen, die selbstverständlich vertraulich behandelt werden:
Name
Alter
berufliche Tätigkeit
ca. mtl. Netto-Einkommen
Bei Vermietung Vor Abschluss eines Mietvertrags müssen folgende Unterlagen vorliegen:
Personalausweis mit aktueller Meldeadresse
Mieter-Selbstauskunft
Schufa-Bonitätsauskunft
letzte 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen
Wir freuen uns auf Sie! Wir stehen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Uns ist ein gutes, ehrliches und freundliches Miteinander wichtig, sowie ein pfleglicher und sorgsamer Umgang mit der Immobilie.
Nebenkosten werden 1 x jährlich transparent abgerechnet, alle Belege werden offengelegt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend