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BKM ImmobilienService GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €3.417 €/m²
3Zimmer
108 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Charmantes Zuhause in Oppau

Dieses im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 2016 bis 2024 saniert und modernisiert: u.a. Heizung, Sanitär, Elektro, Bäder, Küche, Verputz, Dämmung, Fliesen.

Die beiden modern und hochwertig gestalteten Badezimmer bieten Wanne (im Bad Erdgeschoss) und Dusche (im Bad Obergeschoss).

Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Haus zu Haus unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da das Angebot die Einbauküche nicht beinhaltet, werden Sie den geräumigen Bereich nach Ihren individuelle Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Absolut praktisch: Der Hauswirtschaftsraum und ein separater Vorrats- und Abstellraum, in dem all das untergebracht werden kann, das in den Wohnbereichen nur stören würde.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss besticht mit seinem bodentiefen Fenster. Im Flurbereich, der zum Kinderzimmer auf dieser Ebene führt, kann bequem ein Büro- oder Hobbyplatz eingerichtet werden.

Das Obergeschoss ist klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Auf der überdachten Terrasse im Hof können Sie nicht nur gemütliche Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen.
Das Gesamtangebot wird durch die beiden Stellplätze für Ihre PKW im Freien vervollständigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Oppau / Stadtbezirk 211, Ludwigshafen (67069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, im Stadtteil Oppau, 6 km nordwestlich des Stadtzentrums. Diese Großstadt in der Pfalz ist bekannt für die BASF und ihre Lage gegenüber Mannheim. In Oppau erwarten Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur und verschiedene Annehmlichkeiten, wie drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und mehrere Einkaufszentren in der nahen Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch eine HNO-Praxis, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken vor Ort gewährleistet. Für Bildung sind eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten in der Nähe. Genießen Sie die Gastronomie mit einem Restaurant, einem Café und einer Kneipe, allesamt fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie ein Museum, Minigolf, ein Fitnessstudio und ein Wasserpark, sowie drei Parks in der Nähe, runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung umfasst eine Zugstation (2,7 km), Bushaltestelle (300 m), Straßenbahnhaltestelle (800 m) und Autobahnauffahrt (3,0 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
3.416,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.416,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.822 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.295 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcrb5j
Referenznummer: 15056
BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH
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