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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
579800 €2.761 €/m²
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
304 m²Grundstück

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Angebot von Herrn Beeh
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Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kraichtal

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem gut gelegenen Grundstück in einer Sackgasse in einer der begehrtesten Lagen der Umgebung mit einer ruhigen Nachbarschaft umgeben von grünen Flächen und Natur, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. Der schöne Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Zweifamilienhaus wurde mit zwei separate Wohneinheiten konzipiert. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Traumhaus zu gestalten, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und einen Ort zu schaffen, der Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen perfekt widerspiegelt und bietet Ihnen außerdem vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Anwohner genießen hier die Vorzüge einer idyllischen Umgebung, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Nahversorgungszentren problemlos gewährleistet ist.
Nicht nur die ruhige Wohnlage, sondern auch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort. Die Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Unteröwisheim, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kraichtal hat ca. 15.000 Einwohner und liegt mit seinen Ortschaften (Bahnbrücken, Münzesheim, Menzingen, Neuenbürg, Gochsheim, Oberöwisheim, Unteröwisheim) im Landkreis Karlsruhe im westlichen Kraichgau nahe Bretten, Eppingen und Bruchsal. Alles Notwendige des täglichen Bedarfs ist vorhanden, ebenso eine Grundschule, Hauptschule und Werkrealschule. Weitere Schulen bestehen in den umliegenden Ortschaften zu Genüge.
Der schnelle Zugang zur A 5, A 6 und der A 8 sowie diversen Bundesstraßen erlauben das schnelle und flexible Reisen. Dazu kommen der öffentliche Nahverkehr der ÖPNV mit der S 32 nach Karlsruhe sowie Bahnhöfen in den einzelnen Ortsteilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
579800 €
2.760,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.760,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.373 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Herrn BeehDein Kontakt
Online-ID: 2gcuu53
Referenznummer: 313146
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