Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 62,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neufeld an der Leitha 2491

Wohnung zum Kauf
149000 €2.370 €/m²
3Zimmer
62,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Florian Eitler

AURA Immobilienverwertung GMBH

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in unmittelbarer Nähe vom Neufelder See

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern.

Sie umfasst einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer ein weiteres Schlafzimmer.

Ausstattung

Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Küche verfügt über funktionsfähige Geräte (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Gefrierfach).

Die Böden sind mit Fliesen, Linoleum und Laminat ausgelegt.

Es wird mittels Gasheizung (Radiatoren) und Ofen für feste Brennstoffe geheizt.

An den Fenstern sind Außenrollos angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil.

PKW-Stellplätze sind öffentlich vor dem Haus vorhanden.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Loggia

Lage

Neufeld an der Leitha (2491)

Zentrale Lage in Neufeld an der Leitha.
Neufeld liegt nahe der niederösterreichischen Grenze. Der Neufelder See befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine Autobahn-Anbindung (Hornstein) und gute öffentliche Verkehrsmittel Richtung Eisenstadt und Wiener Neustadt sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Volksschule, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke und Gastronomie sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.369,59 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AURA Immobilienverwertung GMBHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF

Partnerschaft

Herr Florian EitlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcwa5j

Referenznummer: OBGC20241023111804176125f8f3419