Bauernhaus zum Kauf

99500 €99.500 €467,14 €/m²

Finanzierung ab 412 €/Monat

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7Zimmer

213 m²Wohnfläche

2.333 m²Grundstück

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Westerhof, Kalefeld (37589)

Die Immobilie befindet sich in Kalefeld-Westerhof.
Westerhof, ein Ortsteil der Gemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim, Niedersachsen, liegt in einer malerischen, ländlichen Region im südlichen Teil des Bundeslandes. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, was dem Gebiet einen idyllischen Charakter verleiht.
Der Ort befindet sich etwa 5 Kilometer südöstlich des Hauptortes Kalefeld und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Leinetals. Mehrere kleine Bäche und Flüsse durchziehen die Region und münden in die Leine, einem wichtigen Fluss, der das gesamte Tal prägt.
Verkehrstechnisch ist die Lage vorteilhaft, da die Autobahn A7 nur wenige Kilometer entfernt verläuft. Diese wichtige Nord-Süd-Verbindung ermöglicht schnellen Zugang zu Städten wie Göttingen im Süden und Hannover im Norden.
Die Region ist von ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten umgeben, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Historisch interessant ist das Rittergut, ein alter Adelssitz, der das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegelt. Zusammen mit den traditionellen Fachwerkhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben prägt es das Bild des Dorfes.
Insgesamt bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und einer günstigen Verkehrsanbindung, die ihn zu einem attraktiven Rückzugsort abseits der städtischen Hektik macht.
Die nächste Grundschule (Grundschule im Borntal) ist etwa 4,7 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule Badenhausen) rund 7,9 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Waldkindergarten "Waldwichtel" Oldershausen) sind es ungefähr 3,8 Kilometer.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Westerhof(Kalefeld) Steinweg (circa 140 Meter)

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