Reihenmittelhaus zum Kauf 579.000 € 6 Zimmer 168 m²<br/>Wohnfläche 359 m²<br/>Grundstück Freising Freising 85354

Monat
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
359 m²Grundstück

Herr P. Rosenkranz

WOHNWELT IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Architektenhaus in Split-Level-Bauweise

Das voll unterkellerte, im Jahr 1979 in Massiv-Bauweise errichtete Architektenhaus befindet sich in gutem, soliden Zustand und verfügt über eine Garage (im Kaufpreis inkl.). Es ist in interessanter Splitlevel-Architektur, verteilt auf insgesamt 6 Ebenen mit ca. 168 m² Wohnfläche, konzipiert und vermittelt angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Es besticht durch seine außergewöhnliche Breite von 9,50 m und hat durch eine versetzte Bauweise eher den Charakter eines Einfamilienhauses. Neben der lichtdurchfluteten Galerie sind besonders der große, teils offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die geräumigen Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum hervorzuheben.
Außer einem kleinen Balkon lädt die großzügige Süd-Terrasse nach Feierabend zum Relaxen ein. Der vorrangig eingewachsene Garten ist gut dimensioniert und bestens für eine Familie mit Kindern geeignet.
Das Haus ist auf Erbbaurecht errichtet, der Erbbauzins beträgt aktuell monatlich 123.86 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Freising, Freising (85354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhiges Wohnen an einem Anliegerweg, mit unverbaubarem Weitblick im beliebten Freisinger Norden, in unmittelbarer Nähe zur Natur. Im näheren Umfeld werden alle Wünsche des täglichen Bedarfs erfüllt (Ärzte, Apotheke, Supermärkte, etc.). Kindertagesstätten befinden sich in näherem Umfeld, die Schulen bis hin zum Gymnasium sind gut erreichbar.
Es besteht eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, S1, Regionalbahn), ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A92 (Deggendorf-München), ca. 15 Autominuten bis zum Fluhafen München/Freising.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

579000 €

3.446,43 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.446,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.322 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOHNWELT IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Landshuter Str. 68, 85356 Freising

10 Jahre Partnerschaft

Herr P. RosenkranzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcxd5u

Referenznummer: 4021